Dubai Hills Estate · Villa
Beispielprojekt: Villa in Dubai Hills Estate
Ein fiktives Beispiel und kein reales Angebot: Diese Seite zeigt, wie wir ein Villenprojekt darstellen, das sich im Bau befindet.
Beispielinhalt: Dieses Projekt ist fiktiv und dient nur der Veranschaulichung. Es stellt kein verfügbares Angebot dar.
Die Bilder sind Symbolbilder und zeigen nicht das Projekt.
- Lage
- Dubai Hills Estate
- Objektart
- Villa
- Projektstatus
- Im Bau
Das Projekt
Diese Seite ist ein Beispiel. Das beschriebene Projekt existiert nicht, alle Angaben sind Platzhalter, und die Bilder sind Symbolbilder. Sie sehen hier, wie wir ein Projekt vorstellen werden, das sich im Bau befindet.
Eine echte Seite nennt den beim Dubai Land Department dokumentierten Baufortschritt, den vertraglichen Übergabetermin, den Zahlungsplan und die Kaufnebenkosten. Welche Gebühren beim Erwerb anfallen, lesen Sie im Ratgeber Kaufnebenkosten in Dubai; alle bisherigen Beispiele finden Sie in der Projektübersicht.
Verfügbare Einheiten
- Beispiel: Villa mit 4 Schlafzimmern
- Beispiel: Villa mit 5 Schlafzimmern
Ausstattung
- Beispiel: eigener Garten
- Beispiel: Garage
- Beispiel: Nähe zu Park und Golfplatz
- Beispiel: Gemeinschaftseinrichtungen
Worauf Sie achten sollten
- BaufortschrittDer Projektstatus lässt sich auf der Website des Dubai Land Department oder in der App Dubai REST über Grundstücksnummer, Projektnummer oder Projektnamen verfolgen. Vergleichen Sie ihn mit dem Zahlungsplan.
- Verspätung des BauträgersEine gesetzliche Regel zu Entschädigung oder Rücktritt bei verspäteter Fertigstellung haben wir nicht gefunden; maßgeblich ist der Vertrag. Lassen Sie die Klauseln von einem in den VAE zugelassenen Anwalt prüfen.
- FinanzierungFür vom Plan gekaufte Objekte begrenzt die Zentralbank der VAE die Beleihung auf 50 % des Wertes. Ob eine Bank Käufer mit Wohnsitz im Ausland finanziert, entscheidet die Bank.
- Steuern und WährungDie Besteuerung im Wohnsitzstaat ist vor dem Kauf mit einem Steuerberater zu klären. Preis, Raten und späterer Erlös lauten auf Dirham; das Wechselkursrisiko zu Euro oder Franken tragen Sie.
Die abschließende rechtliche, steuerliche und technische Prüfung muss durch qualifizierte Fachleute erfolgen. DACHMA Advisory koordiniert diese, ersetzt sie aber nicht.
Angaben des Projektentwicklers, unverbindlich und ohne Gewähr. Flächen, Ausstattung, Verfügbarkeit, Preise und Termine sind vor einer Entscheidung zu prüfen. Keine Zusage von Rendite oder Wertentwicklung.
